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许昌市商务中心区魏武大道西侧403亩土地投资权开发

更新时间:2016-03-02 09:09:21 浏览次数:320次
区域: 许昌 > 魏都
来源:中介
供求:出售
面积:30000 平米
价格:12000
单位:万元
类型:土地
具体位置:地块东临魏武大道(贯穿许昌城区南北的主干道)、南临隆昌路(规划)、西临学院路
项目位于河南省许昌市城乡一体化示范区(芙蓉湖CBD商业中心)核心位置。地块东临魏武大道(贯穿许昌城区南北的主干道)、南临隆昌路(规划)、西临学院路(在建许昌市水系连通样板工程—学院河湿地公园)。规划总面积403亩(分南北两块,面积分别为193.91亩和209.23亩),居住用地,容积率<3.0,建筑密度<20%,绿地率≥35%,限高80m。
项目面积共403亩,用地指标已经取得,土地征收补偿尚未完成,故采用“土地开发融资权拍卖”(类似土地一级开发、PPP模式)的方式进行项目运作。
1、土地开发融资权拍卖的定义和具体内容:
土地开发融资权定义:中原电气谷管委会与投资人签订相关协议,投资人需支付上述投资款12865万元,协助管委会完成403亩土地征地拆迁补偿及相关工程建设投资,管委会负责按相关程序完成约定403亩的土地收储工作后,依法组织国有建设用地使用权出让,投资人按约定分享403亩土地出让的增值收益作为投资回报。
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注册时间:2015年11月10日
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