许昌CBD商务中心西侧403亩土地开发权项目

一、项目概况
（一）项目名称：河南省许昌市商务中心区魏武大道西侧片区403亩土地开发项目
地块东临魏武大道（贯穿许昌城区南北的主干道）、南临隆昌路（规划）、西临学院路（在建许昌市水系连通样板工程—学院河湿地公园）。规划总面积403亩（分南北两块，面积分别为193.91亩和209.23亩），居住用地，容积率＜3.0，建筑密度＜20%，绿地率≥35%，限高80m。
项目运作优势：采用土地融资收益权模式进行项目运作，资金投入小，供地快，还可获取土地出让产生的相应收益。
示范区住宅土地仅在2014年下半年才开始供应，供应量不大，区域住宅市场基本无竞争力；同时，示范区相较于其他城区土地供应市场具有明显的价格优势。