许昌企业搬迁损失评估 厂房拆迁评估 固定资产评估

何为构筑物：构筑物是指人们一般不直接在内进行生产、生活的建筑物。
企业资产中常见的构筑物有水塔、烟囱、围墙、道路、化粪池、各种管线沟槽等等。
评估实务中，对于这类资产多采用重置成本法，即在评估时点构建全新状态此类资产所需要花费的成本，并根据该类资产已使用年限进行成新率计算，较终得出现有构筑物价值的方法。　
企业家们应多关注隐蔽工程，比如土石方和路基，这两项在征拆关纠纷中往往被征收方忽略计算，但现实是，这两项在企业建设时往往花费巨大，征收方应当将其纳入补偿范围。　　
在这里我要纠正一种错误观点，有人说“我只评看得见摸得着的，看不见摸不着的一律不评”，而我想说的是“凡是在企业建设过程中所发生的一切支出项目，都应纳入评估范围，都应得到合理的补偿。”　　
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