AJ信托恒大海盐滨海御府项目集合资金信托计划

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产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：      
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。

融资方：海盐恒悦置业有限公司

资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。

还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。

风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。

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---------------------------------下为每日-------------------------------日前，药师帮宣布新一轮融资已于11月完成，本轮融资由老虎环球基金、H Capital和DCM参与，融资额1.33亿美元。冲盈资本为本轮投资财务顾问。今年6月，药师帮曾完成由DCM、顺为、SIG参与的总额4.2亿人民币的C轮融资，今年累计融资额近2亿美元。（36氪）美国加州一法院于当地时间12月13日发布文件，暂时冻结贾跃亭在其新能源汽车项目法拉第未来(FF)中的股权，并对他在加州实际拥有的一所豪宅下达了保护令。此次起诉的是上海懒财资产管理有限公司，其称2016年年末向乐视出借的5000万元贷款一直未获偿还。据律师对贾跃亭在法拉第未来持股作出的评估，价值达到14.8亿美元，加上实施保护令的房产估值2000万美元，此次贾跃亭在美被冻结的资产已经达到15亿美元。（北京青年报）工信部12月17日消息，按照工信部统一部署，装备工业司组织开展了《民用航空工业中长期发展规划（2013-2020年）》实施情况评估工作，形成了评估报告征求意见稿。12月13日，装备工业司在北京组织召开了专题会，就评估报告征求意见稿听取了有关院士和专家，教育部科技司等部门，浙江、安徽、重庆、四川、陕西等地方行业主管部门，以及航空工业集团、中国商飞、中国航发等企业的意见。（工信部网站）汉嘉设计今日大幅高开后，快速震荡换手，直线拉升，一度封上涨停板。近日，我国首支知识产权证券化标准化产品“创业-文科租赁一期资产支持专项计划”在深圳证券交易所成功获批。该产品以北京市文化科技融资租赁公司为原始权益人，底层资产租赁标的物全部为专利权、著作权等知识产权，总规模达7.33亿元，实现了我国知识产权证券化零的突破。（北京日报）今年以来，税收制度改革进一步提速，呈现出多税种并进的态势，体现了鲜明的减税导向，2018年全年减税降费规模预计将超过1.3万亿元。专家表示，明年实施新一轮更大规模减税降费将推动直接税的比重上升。2018年，围绕房地产税立法的工作在加快，苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙预计，明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。（中证报）