河南省许昌市房地产开发资质办理

房地产开发企业资质办理详细流程及注意事项
如果客户已经办理营业执照，必须在颁发营业执照一个月之内完成房地产资质网上资料的录入和线下纸质材料的汇总和装订并提交。超过一个月的期限是要作废的。如果客户没有营业执照我公司亦可代办。

1、和客户详细沟通之后，签订房地产开发资质代理合同，明确双方的责任和义务，列举办理的时间、费用等详细步骤。

客户需要提供以下的资料

1营业执照、企业组织机构代码（正副本）

2、企业章程、股东会决议、验资报告、企业开户行及账户

3、企业公章、财务章、法人章 法人身份证

4、企业法人简历、联系方式、公司电话

2、我公司在收到客户相关资料后即刻开始配置人员：包括建筑、结构、电气、给排水、会计、统计等8名中级工程师。编辑好相关人员的身份证、职称证、照片扫描件到所在区建委备案验证，证书和相关资料通过后建委会在上面盖上审核专用章；符合建委要求后即刻在建委网上申报系统录入上传各种企业人员的相关资料及照片，证书等扫描件。编辑纸质材料并按各区相关规定编辑汇总装订。

3、到所在区提交资料直至符合通过建委规定。通过后就等建委批复然后取证书了。因我公司办理各种资质已经多年，熟悉各区相关规定，所以一般资质都会一次通过。

而资质办理的难点也就在于此：就事论事房地产开发资质是所有资质中办理过程简单的，所以收费也比较低，如果是其他建筑施工总承包资质或者专业承包资质所涉及的人员、信息、资料，动辄上百人的身份证、职称证、专业人员业绩编辑、公司简介等；其实需要很多的专业知识的，这也即是为什么建筑资质需要专业代理机构全程代理。缩短办理时间的同时也节约了大量的人力物力。这也就是国家鼓励提倡大力发张服务业的原因，专业的事交给专业的机构区办理。

需要明确指出的是在提交资料成功受理之前，北京某些区的房地产开发办公室会约谈法人，要求法人到场了解实际情况。北京有两个区会要求给企业人员上社保，所以资质批复的时间长短得根据某些区域实际情况而定。但大部分区都能在10个工作日办理完毕。