河南许昌市商务中心区魏武大街西侧投资改造

1、项目名称：河南省许昌市商务中心区魏武大道西侧片区403亩土地开发项目
2、投资总额：项目总投资额为12865万元，其中现金部分11865万元，工程代建投资1000万元。
  3、可出让土地：该项目整理后可出让净地面积约403亩（分南北两宗出让，面积分别为193.91亩和209.23亩），居住用地，容积率＜3.0，建筑密度＜20%，绿地率≥35%，限高80m。
4、土地开发融资权价款：开发权拍卖参考价为44330万元（折合毛地单价110万元/亩）。该价格为403亩土地出让成交价的溢价分成的基数，投资人在净地出让前实际仅需投资12865万元。
8、投资人义务。作为投资人获取投资回报的要求，投资人必须参与403亩土地出让活动，并以不低于出让起始价的价格进行报价，以确保土地不流拍（即承担兜底拿地的义务）。